CAZ'Home spécialiste en
Recherche Immobilière en Guadeloupe
Économisez votre temps ... gagnez de l'argent !!
Vous n'avez pas le
temps ou la possibilité de vous investir dans de fastidieuses recherches immobilières au résultat souvent incertain ? Vous êtes muté dans notre belle ile ? Vous cherchez un logement, un terrain ou un local commercial à l'achat comme à la location ?
CAZ'Home cherche, trouve et négocie pour vous !
La méthode
Lors
d'un premier entretien, nous
identifions vos besoins en tenant compte de vos critères essentiels, de
votre style
vie, de vos goûts...
Nous
procédons à une pré-étude de financement afin de valider votre projet
et vérifier sa faisabilité.
Nous écartons à ce stade les recherches "farfelues" et les missions impossibles et les doux rêveurs !!!!
Nous
analysons toutes les offres disponibles (agences immobilières, autres professionnels, particuliers...) dans le but de trouver et visiter un maximum de biens
correspondant à votre recherche.
Nous
effectuons une pré-sélection que nous vous présentons.
C'est vous qui
décidez des biens que vous souhaitez visiter personnellement.
Terminé les heures au téléphone, les kilomètres parcourus inutilement...
- Un
conseil objectif, une négociation efficace
Dès qu'un
bien présenté vous intéresse, nous approfondissons son
étude pour ne rien laisser au hasard (environnement,
urbanisme, qualité de construction, potentiel ...)
Grâce à notre expérience, nous négocierons pour vous les meilleures
conditions d'achat ou de
location.
- Un accompagnement jusqu'à
la remise des clés
Nous
vous assistons de la signature du compromis de vente (ou contrat de location) jusqu'à la remise des clés.
Nous
pouvons également vous aider dans la recherche et l'obtention du financement.
Vous
avez des
projets de travaux ou une question d'ordre technique : si
nécessaire
nous faisons intervenir l'un de nos partenaires (architecte,
géomètre...)
Le coût
Il
n'y a aucuns frais à avancer, nos honoraires sont uniquement dus en cas de réussite de notre mission ! Dans
tous les cas, avant le commencement de la recherche et après l'étude de votre dossier, la
signature d'un mandat de recherche exclusif est obligatoire.
Pour les acquisitions :
Forfait compris entre 1 et 4 % TTC de la valeur net vendeur
du bien acquis avec un minimum de 3500 € ttc.
Le taux de commissionnement est défini après étude et selon la complexité de votre dossier. N'hésitez pas à nous consulter pour un chiffrage gratuit et
sans engagement. Pour les locations : Afin
de pouvoir consacrer
le temps nécessaire à votre recherche, CAZHOME ne s'occupe dorénavant que des locations de standing
avec un loyer mensuel supérieur à 2000 €. Forfait
de 1500 € TTC.
Important : Nos honoraires ne se substituant pas aux frais d'une éventuelle agence, si
le bien
proposé est vendu ou loué par un professionnel rémunéré de type agence, notre rémunération sera
réduite de 40 %.
Les
honoraires de l'agence immobilière, initialement en charge du bien,
restant dus intégralement (sauf négociation spécifique).
 Avec l'aide Mobilipass, notre mission peut être prise en charge dans certains cas de mobilité professionnelle. Contactez-nous pour plus de renseignements !
Si nous ne trouvons pas, vous ne payer rien !
Demandez un devis gratuit et sans
engagement ! (cliquez)
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